Markt 28 - Abschluss der erweiterten Machbarkeitsstudie - Beratung und Beschluss zur Umsetzung
Daten angezeigt aus Sitzung:
Marktgemeinderat, 05.06.2023
Beratungsreihenfolge
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Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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Beratungstyp
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TOP-Nr. |
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Marktgemeinderat (Marktzeuln) |
Marktgemeinderat
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05.06.2023
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ö
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2.1 |
Sachverhalt
In der Sitzung am 12.09.2022 wurde ein Beschluss zur Umsetzung der Machbarkeitsstudie gefasst. Zu diesem Zeitpunkt konnte nicht damit gerechnet werden, dass das Anwesen der ehemaligen Mützenfabrik übernommen werden kann. Das Anwesen Mützenfabrik konnte im Januar 2023 erworben werden und am 06.02.2023 wurde beschlossen die Machbarkeitsstudie zu erweitern. Das Ergebnis liegt nun vor und wird von Frau Messmer vorgestellt.
Die erweiterte Machbarkeitsstudie vom 02.06.2023 sieht nun drei Varianten vor:
Variante 1:
kleine Einfamilienhäuser, Teilerhalt Mützenfabrik, Erhalt großes Wohnhaus an der Marktstraße
Variante 2
maßstäblicher Geschosswohnungsbau, Erhalt großes Wohnhaus an der Marktstraße
Variante 3
Abbruch großes Wohnhaus an der Marktstraße, Großstruktur Wohnen
Aufgrund der Tatsache, dass auch ein Abbruch des großen Wohngebäudes Marktstraße 28 in Variante 3 denkbar ist, wird die Umsetzung der bisher geplanten Abbrucharbeiten zurückgestellt.
Die Ergebnisse wurden in der Sitzung des Bauausschuss besprochen. Zum weiteren Verlauf wird dem Gemeinderat folgende Vorgehensweise vorgeschlagen:
Die Verwaltung organisiert einen Investorenwettbewerb dem alle drei Varianten zugrunde gelegt werden. Der Gemeinderat kann sich dann für den besten Vorschlag entscheiden und hat danach auch Sicherheit, dass es zu einer Umsetzung der entsprechenden Variante kommt.
Beschlussempfehlung
Der Gemeinderat billigt die vorgestellte Machbarkeitsstudie und beauftragt die Verwaltung einen Investorenwettbewerb zu organisieren. Die bisher geplanten Abbrucharbeiten werden zurückgestellt.
Diskussionsverlauf
Gemeinderätin Jutta Stark fragte nach, wie es sich mit der Stützmauer verhält, die das Nachbargrundstück vor dem Abrutschen bewahrt. Frau Messmer erklärte einige Lösungsvorschläge, indem man wieder ein Gebäude als Stütze anbaut oder eine separate Mauer um die entstehenden Gebäude mit Abstand zu errichten. Markus Püls machte den Vorschlag, die 2 Gärten, die vor dem Abrutschen bewahrt werden sollten, zusätzlich zu kaufen, um somit das gesamte Gefälle auszudehnen und abzuflachen.
Das Gremium stimmte Gemeinderat Erwin Grünbeck zu, dass seniorengerechtes Wohnen in Marktzeuln attraktiv gemacht werden muss. Auch Frau Messmer bestätigte, dass der Sozialwohnaspekt sich bei der Bewilligung von Fördergeldern positiv auf die Regierung auswirken kann.
Beschluss
Der Gemeinderat billigt die vorgestellte Machbarkeitsstudie und beauftragt die Verwaltung einen Investorenwettbewerb zu organisieren. Die bisher geplanten Abbrucharbeiten werden zurückgestellt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.02.2024 09:17 Uhr
